Glossario dei termini e delle definizioni di Asset Management

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Costo di acquisizione:  Il costo di un bene prima dell'applicazione dell'imposta sulle vendite e prima che vengano presi in considerazione incentivi e sconti.

Risorsa attiva:  An attività che viene utilizzato quotidianamente o nelle normali operazioni aziendali.

Ammortizzatosopra:  È un metodo utilizzato per ripartire la spesa di un'attività immateriale nel corso della sua vita utile.

Ammortamento annuale (anche quota di ammortamento annuale e spesa di ammortamento annualese):  È l'importo dell'ammortamento addebitato a un bene o a un gruppo di beni nel corso di un anno finanziario.

Asset:  Attività sono tutte le risorse in cui un'azienda ha investito per un utilizzo a lungo termine, richiedono un monitoraggio accurato e hanno un valore monetario che può essere calcolato.

Contabilità patrimonialeg:  È la pratica di registrare e segnalare correttamente le transazioni finanziarie al fine di gestire e supervisionare le immobilizzazioni.

Attributo risorsaè:  Sono proprietà correlate a un tipo di risorsa o a una risorsa.

Categoria di asset (gruppo di asset):  Gruppo di asset (categoria di asset): le immobilizzazioni sono divise in sette categorie: (1) terreni, servitù e diritti di passaggio; (2) miglioramenti del territorio; (3) edifici; (4) sviluppo continuo; (5) infrastrutture; (6) macchinari e attrezzature; e (7) veicoli immatricolati.

Lista di controllo delle risorse:  È un completo elenco di tutti i beni che hai.

Classe assets:  Una raccolta di risorse con un insieme di caratteristiche comuni. Vita utile, valore di recupero, codice conto, categoria, informazioni di sostituzione, soglia di capitalizzazione, meccanismo di ammortamento e convenzione di ammortamento sono tra le informazioni trasportate da queste classi.

Schema di classificazione delle risorseme:  Le risorse sono classificate all'interno dei database utilizzando schemi di classificazione delle risorse.

Asset CohoRT:  Sono un gruppo di asset all'interno di un tipo di asset con caratteristiche simili

Componente patrimonialenT:  È una parte di un Asset che contribuisce alla funzione complessiva dell'Asset avendo attributi specifici.

Componente patrimoniale Elenco di controllo:  Si tratta di un elenco di tipi di componenti che possono far parte di un asset tipico di un particolare tipo di asset.

Condizione dell'asset:  È una misura del suo stato fisico e fornisce un'indicazione sul raggiungimento o meno dei livelli di servizio.

Ispezione delle condizioni degli asset (Surv. condizioni degli asset)ehi):  È il processo di esame di un bene per determinarne le condizioni.                                                                                                                                   

Valutazione della condizione patrimonialeent:  È il processo di monitoraggio, valutazione, misurazione e interpretazione di routine o occasionali dei dati risultanti per mostrare lo stato di una particolare risorsa e determinare se è necessaria un'azione preventiva o correttiva. Determinare la vita utile residua di un bene e la sua capacità di soddisfare gli standard prestazionali è una componente essenziale della gestione patrimoniale.

Dati risorsaa:  Informazioni utilizzate per identificare una risorsa, tra cui posizione, stato e caratteristiche fisiche.

Dismissione di beni Piano:  È un programma che delinea le spese e i tempi di dismissione delle attività. Normalmente fa parte di un piano di gestione patrimoniale.

Gerarchia delle risorseciao:  È una struttura per classificare una base patrimoniale in segmenti appropriati. La gerarchia degli asset può essere basata sul tipo di asset, sulla funzione dell’asset o su una combinazione dei due.

Laboratorio di identificazione delle risorselui:  È un'etichetta di plastica che può essere attaccata a una risorsa per facilitarne l'identificazione. I tag potrebbero o meno avere codici a barre.

Inventario delle risorse:  È un elenco di risorse che contiene dettagli sufficienti per individuare e identificare fisicamente la risorsa.

Ciclo di vita dell'asset:  Le fasi che un bene attraversa dall'acquisizione alla dismissione nel corso della sua vita utile.

Gestione patrimonialeent:   È il processo di registrazione e monitoraggio accurato delle risorse fisiche al fine di massimizzarne l'utilizzo e ridurre le perdite.

Quadro di gestione patrimoniale:  È un gruppo di documenti, programmi e procedure che trattano gli obblighi di gestione patrimoniale di un'organizzazione.

Miglioramento della gestione patrimoniale Plan:  È un piano strategico che prevede il monitoraggio e la gestione delle attività per il miglioramento della gestione patrimoniale. Stabilisce il collegamento tra i piani e budget operativi annuali e l' strategia di gestione patrimoniale. Con l'aiuto di questa strategia sarà possibile verificare e quantificare il miglioramento dei processi e delle procedure di gestione patrimoniale ad un ritmo adeguato.

Piano di gestione patrimoniale (AMP):  È una strategia creata per gestire una o più classi di asset infrastrutturali con l'obiettivo di gestire, mantenere e sostituire gli asset all'interno della classe nel modo più efficiente possibile mantenendo un certo livello di servizio.

Politica di gestione patrimoniale:  È un documento di alto livello che delinea la strategia di gestione delle risorse che un'organizzazione desidera utilizzare internamente.

Sistema di gestione delle risorse\Softwsiamo:  È un programma utilizzato per registrare e tenere traccia di una risorsa durante tutto il suo ciclo di vita. Inoltre, include spesso la possibilità di integrarsi con altri programmi software come Microsoft Excel e può offrire funzionalità per il reporting finanziario.

Strategia di gestione patrimonialey:  È una strategia per stabilire pratiche, piani, processi e procedure di gestione delle risorse in vigore all'interno di un'organizzazione e documentarli. Tutte le attività di gestione patrimoniale all'interno di un'organizzazione sono regolate da questo documento di alto livello ma cruciale.

Sistema di gestione patrimonialem:  È un processo utilizzato da un'azienda per gestire tutte le sue risorse all'interno dell'azienda.

Mappatura delle risorse:  Gli utenti possono ottenere a vista completa e dati associati a ciascuna risorsa su una planimetria, uno schema, una mappa del sito o qualsiasi altra immagine.  

Sistema di numerazione delle risorse:  Iuno s convenzione di denominazione per denominare le risorse nel database in modo che possano essere rapidamente identificate. 

Portafoglio di asset:  Un insieme di beni ed edifici che rientrano nello stesso sistema di gestione delle risorse o nell'ambito dello stesso programma e sono gestiti dalla stessa entità.

Registro dei beni:  Is un elenco completo delle risorse fisiche di un'azienda o di un'entità.

Sostituzione delle risorse:  Is la variazione prevista delle spese in conto capitale per la sostituzione delle attività nel tempo

Valore di sostituzione dell'asset:  È un modo per verificare i programmi di manutenzione valutando il loro valore annuale rispetto a quello di una sostituzione completa dell'asset. La manutenzione diventa una frazione del costo totale di acquisto. Quanto più bassa è la percentuale di manutenzione, tanto più prezioso è il programma di manutenzione complessivo per un'organizzazione.

Piano strategico patrimoniale (SAMP):  È un documento che specifica come gli obiettivi organizzativi devono essere convertiti in obiettivi di gestione patrimoniale

Sottocategoria assetlezione di educazione fisica:  Alcuni sistemi di gestione patrimoniale dispongono di un campo per questo. Di solito si riferisce alla funzione, alla sostanza, alle dimensioni e allo stile di una risorsa ed è più dettagliato del campo del tipo di risorsa.

Sostenibilità patrimoniale Rapporto:  È un'approssimazione della misura in cui i beni gestiti da un governo locale vengono sostituiti quando raggiungono la fine della loro vita utile.

Risorsesistema:  È un processo utilizzato da un'azienda gestire tutti i suoi beni in tutta l'azienda.          

Asset Tag:  Etichette con supporto adesivo utilizzate per tracciare la posizione di una risorsa fisica e definite come:

• Beni mobili:  Includere oggetti che non fanno necessariamente parte dell'edificio stesso, come mobili, computer e attrezzature.
  
• Immobilizzazioni (Asset infrastrutturali):  È un bene tangibile a lungo termine che un'impresa possiede e utilizza per produrre reddito e che non si prevede venga utilizzato o venduto entro un anno. Ciò può includere segnali stradali, ponti, tunnel, sistemi idrici e fognari, dighe e sistemi di illuminazione, terreni, edifici, attrezzature e macchinari collegati a un edificio.

AMonitoraggio delle risorse:  Il metodo utilizzato per monitorare e tenere traccia delle risorse fisiche. che possono includere tecnologie di scansione e etichettatura delle risorse.

Tipo di risorsa:  È una convenzione di denominazione generica assegnata a un gruppo di beni con una funzione simile o identica. un database di risorse o un sistema di gestione delle risorse, è in genere un campo cruciale.

Associazione dei professionisti della gestione patrimoniale (AMP):  La loro missione è quella di creare una nuova era per la pratica della manutenzione e dell'affidabilità nel contesto della gestione patrimoniale per le organizzazioni per migliorare la fornitura del triplice risultato di prosperità economica, sostenibilità ambientale e responsabilità sociale.

Audun adulto può:  Una persona o azienda responsabile dell'esecuzione di un esame ufficiale delle attività finanziarie o dei conti di un'organizzazione.

B

(SUPERIORE)

Bilancio:  Una dichiarazione delle attività, delle passività e del capitale di un'azienda o altra organizzazione in un particolare momento, che dettaglia il saldo delle entrate e delle uscite nel periodo precedente.

CMMS:  Supporti per Sistemi computerizzati di gestione della manutenzione si tratta di un software che fornisce ai responsabili delle strutture e della manutenzione gli strumenti per organizzare e tenere traccia di tutto, dagli ordini di lavoro, alle risorse, alle attrezzature, alla manutenzione preventiva, all'inventario, ai flussi di lavoro, alla conformità alla sicurezza, ai team, alle spese e ad altri processi. L'obiettivo generale è semplificare i processi, migliorare il flusso di lavoro, gestire i costi e aumentare l'efficienza nelle operazioni di manutenzione.

Capitale patrimoniale:  Un bene capitale è generalmente posseduto per il suo ruolo nel contribuire alla capacità dell'azienda di generare profitti. si prevede che i benefici ottenuti da questi asset dureranno più di un anno.

Spese in conto capitale (CAPEX):  Viene effettuato un investimento se dà luogo alla creazione di un bene o allungherà la vita di un bene esistente? (RUL).

Soglia di capitalizzazione:  Il costo minimo al quale un bene deve essere registrato nei registri contabili è noto come soglia di capitalizzazione. La soglia per queste normative può essere stabilita dal governo o dalle linee guida stabilite dalla tua organizzazione.

Aggiornamento del capitale:  È qualsiasi progetto che amplia o migliora un bene per far fronte all'espansione o a livelli di servizio più elevati, compreso l'acquisto di terreni. (incluso l'acquisto di un terreno) che estende o migliora un bene per far fronte alla crescita o a livelli di servizio aggiuntivi.

Componente:  È un componente di un bene che, per qualsiasi motivo, necessita di essere identificato indipendentemente dal suo bene principale. Il motivo potrebbe essere dovuto ad una diversa vita utile o ad un programma di manutenzione diverso.

Asset composito:  È un modo per raggruppare più beni in modo che il loro costo totale venga sostenuto e ammortizzato come un unico bene. 

Manutenzione basata sulle condizioni:  È una strategia/tecnica di manutenzione che monitora le condizioni effettive di un bene per decidere quale manutenzione è necessaria. 

Ammortamento basato sulle condizioni (CBD):  Riconosce che il deprezzamento di un bene è un calo di valore che può essere meglio misurato dal costo necessario per riportarlo alla sua condizione “quasi” nuova. 

Gestione delle risorse principali:  Utilizza un registro delle risorse, sistemi di gestione della manutenzione, gestione dei lavori/risorse, controllo dell'inventario, valutazione delle condizioni, semplice valutazione dei rischi e livelli di servizio definiti come strumenti chiave per stabilire scelte di trattamento alternative e previsioni di flussi di cassa a lungo termine. Le priorità vengono generalmente definite in base alla ricompensa finanziaria derivante dallo svolgimento dell’attività (piuttosto che su un’analisi dettagliata del rischio e su un processo decisionale ottimizzato).

Manutenzione correttiva:  La manutenzione viene eseguita dopo che si è verificato un guasto con l'obiettivo di riportare l'articolo in condizioni di funzionamento. (Ciò potrebbe comportare guasti o manutenzione di emergenza.)

Nota di credito (nota di credito):  È un documento commerciale fornito da un venditore a un acquirente. Il venditore in genere fornisce una nota di credito per un importo pari o inferiore a quello della fattura, quindi restituisce i fondi all'acquirente o li detrae da altri importi ancora dovuti da transazioni precedenti.

Piano di creazione/acquisizione:  È un documento che specifica come un'organizzazione decide quando è necessario acquistare nuove risorse e aggiornare quelle esistenti, nonché i costi previsti.

Risorse critiche:  Le risorse organizzative sono essenziali per il mantenimento delle operazioni e il raggiungimento della missione dell'organizzazione.

Situazione patrimoniale:  È un bene che si prevede sarà venduto o utilizzato entro un anno fiscale.

Manutenzione ciclica:  La manutenzione ordinaria avviene con regolarità.

D

(SUPERIORE)

decoder:  Gli scanner e i lettori di codici a barre, noti anche come decodificatori di codici a barre, riconoscono i dati codificati, li traducono in numeri ID digitali utilizzando i codici a barre presenti sulle etichette delle risorse e quindi li confrontano con un database per determinare il contenuto delle merci etichettate che hanno decodificato.

Difetto:  È un difetto in un bene che può potenzialmente causare il fallimento del bene prima del previsto. 

Ammortamento:  È un processo di distribuzione del costo di un bene lungo la sua vita utile. Sebbene esistano molti metodi di ammortamento diversi, la tecnica a quote costanti è quella più ampiamente applicata.

Valore deprivativo:  È l'importo che un'azienda perderebbe se un bene non potesse più essere utilizzato,

Risorsa digitale:  Tutto ciò che viene creato e archiviato digitalmente, è identificabile e rilevabile e ha o fornisce valore. 

Disposizione:  Il processo di vendita di un bene che ha raggiunto il suo scopo e ha raggiunto la fine della sua vita utile.

Etichette in vinile distruttibili:  Le etichette per beni in vinile distruttibile vengono utilizzate per beni interni quando è richiesto un elevato livello di protezione. Le etichette di sicurezza sono progettate per rompersi se vengono alterate. La resistenza delle etichette in vinile distruttibili al calore, ai graffi e agli agenti chimici varia da bassa a moderata.

I tempi di inattività:  Il periodo di tempo durante il quale un'apparecchiatura non può essere utilizzata (ad esempio, quando è rotta o è in riparazione)

E

(SUPERIORE)

EAM (gestione patrimoniale aziendale):  È il processo di gestione del ciclo di vita delle risorse fisiche per massimizzarne l'utilizzo; risparmiare; migliorare la qualità e l'efficienza; e salvaguardare la salute, la sicurezza e l’ambiente. 

Codice EAN; Il codice EAN a 13 cifre, che include le cifre di bandiera, viene utilizzato come numero articolo europeo per i codici a barre.

Vita economica:  La vita economica di un bene è il periodo di tempo durante il quale esso rimane utile al suo proprietario.

Pianificazione delle risorse aziendali (ERP):  È uno sforzo per connettere tutti i programmi informatici di un'organizzazione in modo che, ad esempio, il software di manutenzione possa condividere dati con il software di contabilità, che può scambiare dati con il software di inventario, che può scambiare dati con il software di produzione.

Software di gestione delle risorse delle attrezzature:  È una risorsa chiave per le aziende che desiderano utilizzare il modo più conveniente per monitorare i propri strumenti e attrezzature affinché la propria attività possa funzionare con successo. 

Rapporto sulle eccezioni:  È un report prodotto da una soluzione di gestione delle risorse che elenca gli errori o le risorse che non sono state trovate durante il processo di reinventario.

F

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Servizio, struttura:  È una regione con un insieme di risorse collegate in qualche modo. Il terreno e le infrastrutture (come parcheggi e recinzioni) che circondano un singolo edificio principale potrebbero costituire una struttura modesta. Una struttura più complessa (come un deposito o un impianto di trattamento delle acque) potrebbe avere numerosi edifici e/o altri tipi di risorse.

Sistema di gestione della manutenzione delle strutture (FMMS):  Questo software consente alle organizzazioni di gestire l'intero programma di riparazione e manutenzione da un dashboard basato sul web. 

Giusto valore:  È il prezzo stimato al quale un bene viene acquistato o venduto quando sia l'acquirente che il venditore concordano liberamente un prezzo

Attività finanziarie:  Gli investimenti in immobili e titoli di altri enti sono rappresentati da attività finanziarie. Azioni, obbligazioni societarie e governative, azioni privilegiate e altri titoli ibridi sono esempi di attività finanziarie.

Soglia di capitalizzazione finanziaria:   È il costo minimo al quale un bene deve essere riflesso nei registri contabili e nei rendiconti finanziari

Assetto stabile:  Un bene materiale acquistato con l'obiettivo di un utilizzo a lungo termine e non consumato o venduto nel corso dell'attività viene definito bene fisso. Immobilizzazioni, che comprendono terreni, edifici e attrezzature, non possono essere rapidamente trasformati in contanti.

Registro delle immobilizzazioni:  È un elenco dettagliato di ogni cespite che è stato acquisito o costruito da un'azienda.

Tag delle risorse in lamina:   Realizzato in alluminio al 100% con grafica sigillata in uno strato anodizzato, crea un'etichetta di risorsa straordinariamente durevole. Combinato con Un'etichetta grafica realizzata interamente in alluminio e sigillata all'interno di uno strato anodizzato. Queste etichette spesso sopravviveranno ai tuoi oggetti di valore se combinate con una colla estremamente forte.

Risorsa trovata:  È un bene che non è stato registrato nel registro dei beni di un'organizzazione al momento della sua creazione ma che in seguito si è scoperto essere di proprietà dell'organizzazione e riconosciuto.

G

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GAAP:  I principi contabili generalmente accettati, noti anche come GAAP, sono un "insieme uniforme di principi, regole e procedure contabili che le aziende utilizzano per costruire i propri rendiconti finanziari", secondo Wikipedia.

Sistema Informativo Geografico (GIS):  È una soluzione che integra Sistema Informativo Geografico (GIS) tecnologia e mappatura interattiva avanzata delle immagini per migliorare ulteriormente la precisione nel tracciamento e nella mappatura delle risorse e degli ordini di lavoro.

Risorsa fantasma:  Un cespite noto come “asset fantasma” è quello che appare nel tuo rendiconto finanziario ma non è più in uso perché perso o ritenuto inutilizzabile.

Comitato per gli standard contabili governativi (GASB):  Il comitato responsabile della definizione e della regolamentazione degli standard per i governi locali e statali è noto come Governmental Accounting Standards Board (GASB).

Risorsa verde:  È un bene che ha un impatto ambientale positivo. Gli esempi includono alberi, corsi d’acqua, impianti di trattamento delle acque piovane, ecc.

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Risorsa dura:  Una risorsa tangibile o un asset con valore fondamentale viene definito “hard asset”. Esempi di beni materiali includono una flotta di camion per la consegna di articoli di consumo, nonché terreni, immobili e materie prime.

Palmari (Dispositivi Mobili):  È un piccolo dispositivo informatico portatile, in genere dotato di uno schermo con input tattile e/o una tastiera in miniatura. Questi vengono generalmente utilizzati per la gestione delle risorse e dell'inventario, consentendo a un'azienda di tenere traccia delle proprie risorse, risparmiando tempo e denaro.

Tag delle risorse per alte temperature: Tag di asset ad alta temperatura: la tecnica Extra High Temperature (XHT) produce una soluzione applicativa ad alta temperatura che impiega etichette con codici a barre in alluminio resistente che possono resistere a temperature fino a 1200° F. Le applicazioni Work-in-process (WIP) sono dove ad alta temperatura le etichette metalliche per la temperatura sono quelle più frequentemente utilizzate.

Asset orizzontali:  Sono risorse che possono essere configurate o collegate in rete allo scopo di spostare materiali o servizi da un luogo a un altro. Noti anche come asset lineari o spesso indicati come asset sotterranei a causa della posizione della maggior parte degli asset orizzontali sotto terra.I

I

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Risorsa inattiva:  Una risorsa che viene utilizzata raramente nelle operazioni aziendali.

Conto Economico: Un rendiconto finanziario che dettaglia le entrate e le spese di una società allo scopo di rendicontare la performance finanziaria nell'arco del periodo contabile.

Gestione dell'assistenza infrastrutturale:  È la disciplina della gestione degli asset infrastrutturali.

Divario infrastrutturale:  È la discrepanza tra il prezzo di sostituzione delle infrastrutture esistenti e il costo attuale di mantenimento di tali attività.

Soluzione installata:  Una soluzione in cui i server di archiviazione dati si trovano in loco o in un data warehouse.

Bene immateriale:  È un bene privo di sostanza fisica. Esempi sono brevetti, copyright, franchising, avviamento, marchi commerciali e csoftware del computer.

Integrazione:  Capacità del software di integrare correttamente un sistema di gestione delle risorse con un altro programma, come Excel o QuickBooks, per migliorare l'efficacia e la semplicità del processo di tracciamento delle risorse.

Livello di intervento:  È il punteggio della condizione al di sotto del quale il proprietario o il gestore di un bene ha deciso che non dovrebbe essere consentito il deterioramento, ovvero il periodo della vita del bene in cui dovrebbe essere programmato per il rinnovo.

Inventario:  Articoli acquistati per un utilizzo a breve termine che non necessitano di essere monitorati da vicino. UN inventario può essere condotto in vari modi, compreso il confronto diretto, per eccezione e per campione casuale.

• Da parete a parete:  Una tecnica di gestione dell'inventario in cui il materiale entra in uno stabilimento e viene trasformato attraverso l'impianto in prodotti finiti senza mai essere entrato in un'area di magazzino formale.
• Inventario per eccezione:  Un metodo di inventario fisico utilizzato per verificare e documentare l'esistenza e l'ubicazione di quegli elementi di proprietà la cui esistenza e ubicazione non sono state verificate e documentate dall'ultimo inventario fisico. 
• Gestione del magazzino casuale:  Contrariamente alla tradizionale gestione delle aree di stoccaggio, la gestione casuale del magazzino basa la gestione dell'inventario sulla libera ubicazione dei pezzi nelle aree di stoccaggio. Ciò indica che, soggette a determinate limitazioni, le parti possono essere immagazzinate in uno spazio di stoccaggio in più posizioni.

Contabilità dell'inventario:  È la pratica di imputare i costi alle rimanenze per registrarle come un assett.

Controllo dell'inventario:  Si riferisce a tutte le attività coinvolte nel mantenimento dell'inventario di un'organizzazione, inclusi ordini, spedizione, ricezione, tracciabilità, immagazzinamento e stoccaggio.

Software di gestione dell'inventario:  Una soluzione basata su computer che offre alle organizzazioni la possibilità di tenere traccia di tutti gli aspetti del proprio inventario.

J

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K

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Risorsa chiave:   Proprietà della massima importanza per un'azienda che necessita di maggiore protezione attraverso l'etichettatura e il monitoraggio delle risorse. Per monitorare le prestazioni e coordinare manutenzione e riparazione, le principali risorse meccaniche sono spesso incluse nel software CMMS (Computerized Maintenance Management Systems).

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LDAR:  Il processo utilizzato da una struttura per identificare e riparare le parti che perdono (come valvole, pompe, ecc.) al fine di ridurre l'emissione di inquinanti atmosferici pericolosi e composti organici volatili fuggitivi.

Lunghezza del simbolo:  Il numero di caratteri che compongono un codice a barre. I tag delle risorse possono avere diverse lunghezze di codici a barre con caratteristiche e simbologie diverse, come CODE-128, CODE-39, Interleaved 2 of 5.

Livello di servizio (LoS):   Sono i tipi e le quantità di servizi che il sistema desidera che le proprie risorse forniscano ai propri clienti in relazione alle capacità e ai limiti delle risorse. Inoltre, il livello di servizio indica come un sistema funzionerà e manterrà le sue risorse per soddisfare le aspettative dei clienti.

Costo del ciclo di vita:  Si riferisce al costo totale di proprietà di un bene nel corso della sua vita, che include i costi di pianificazione, progettazione, costruzione o acquisto, funzionamento, manutenzione, rinnovo, finanziamento e smaltimento del bene.

Analisi dei costi del ciclo di vita:  È un metodo per determinare quale opzione di asset sarà la più conveniente nel lungo termine.

Asset lineari:  Si tratta di risorse definite in base alla lunghezza per rappresentare con precisione elementi quali autostrade, strade, binari ferroviari, condutture o linee elettriche la cui lunghezza incide direttamente sulla loro manutenzione.

Bene liquido:  È un bene che può essere facilmente convertito in contanti con una minima perdita di capitale.

Blocco Tag-Out:  Viene utilizzato per proteggere i dipendenti da beni che potrebbero ferire o uccidere qualcuno se l'energia pericolosa non viene gestita correttamente. 

M

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Etichette magnetiche:  Le etichette magnetiche durevoli sono utili per le etichette per rack poiché possono essere facilmente spostate secondo necessità e vengono spesso utilizzate come soluzioni di etichettatura dell'inventario.

Manutenzione:  Viene intrapresa qualsiasi attività per mantenere la capacità di un bene di fornire il livello di servizio atteso fino alla sostituzione, al rinnovo o allo smaltimento programmati?

Gestione della manutenzione:  È la gestione e l'organizzazione delle attività di manutenzione. 

Pianificazione della manutenzione:  È il processo per decidere quali attività di manutenzione devono essere eseguite, come saranno completate e quali parti e strumenti sono necessari.

Programma di manutenzione:  È un documento che descrive le attività specifiche di manutenzione e la loro frequenza di completamento, necessarie per il funzionamento sicuro e continuato degli aeromobili a cui si applica.

Dimensione margine:  La zona silenziosa, che presenta una quantità minima di spazio bianco su entrambi i lati, è una caratteristica dei codici a barre. Quest'area viene utilizzata dagli scanner per sincronizzare i codici a barre.

Adesivi in ​​metallo:  Gli adesivi metallici sono una componente cruciale dei sistemi di tracciamento delle risorse, che consentono alle aziende di registrare e tenere traccia con precisione delle risorse mobili mentre viaggiano all'interno dell'azienda.

MIL-STD-130:  Un insieme completo di linee guida e regolamenti per la marcatura dell'identità delle proprietà militari statunitensi si trova nel Military Standard 130 (MIL-STD-130).

Soluzione mobile:  Una soluzione per la gestione degli asset supportata dall'utilizzo di tecnologie di scansione.

CMMS moderno:  È una soluzione software che aiuta i team a creare, stabilire le priorità, accedere e misurare tutti gli ordini di lavoro e le risorse di manutenzione in un unico sistema.

Asset equivalente moderno:  È un bene fittizio con il quale il potenziale di servizio di un bene esistente verrebbe ripristinato in caso di privazione utilizzando la tecnologia più recente disponibile nel normale svolgimento dell'attività.

Attività spese monitorate: Si tratta di cespiti classificati come “sensibili al furto” dal personale autorizzato. Il loro costo iniziale era inferiore a 5,000 dollari ma superiore a 150 dollari (comprese le spese accessorie). La tecnologia, le attrezzature per la pulizia e la manutenzione del terreno sono spesso incluse, sebbene possano comprendere qualsiasi classe di attività. Viene monitorato per tutta la vita utile del cespite e dotato di un'etichetta con codice a barre DPS per l'identificazione.

Beni mobili: Tali beni sono considerati mobili e attrezzature che non fanno parte di un edificio. Un esempio degli articoli aziendali più comuni sono i computer.

N

(SUPERIORE)

Barra stretta:  Nei codici di livello binario, la più stretta tra due barre nere di varia larghezza. La barra larga si riferisce a barre più spesse.

Quadro nazionale di valutazione della gestione patrimoniale (NAMAF):   È una metodologia per valutare la maturità delle pratiche e dei processi di gestione patrimoniale del Comune. 

Associazione nazionale per la gestione della proprietà (NPMA):  È un'organizzazione che si impegna a offrire risorse e supporto ai gestori di proprietà.

Risorsa di rete:  Si pensa che sia un componente di una rete. Le risorse di rete sono risorse connesse che dipendono l'una dall'altra per fornire un servizio. Il sistema potrebbe non funzionare al massimo delle sue potenzialità se una risorsa di rete viene ritirata.

Attività non correnti (attività a lungo termine):   Investimenti a lungo termine di una società che non sono facilmente convertibili in liquidità o che non si prevede che diventino liquidità entro un anno contabile.

O

(SUPERIORE)

Obsolescenza:  È la condizione che si verifica quando un bene non è più desiderato, anche se potrebbe essere ancora in buone condizioni operative. Quando diventa disponibile un sostituto che è migliore sotto uno o più aspetti, spesso ne risulta l’obsolescenza.

Funzionamento:  È il processo di utilizzo di una risorsa. Il funzionamento delle risorse utilizza regolarmente risorse ed energia.

Leasing operativo:  Il leasing operativo è un accordo giuridico che consente l'uso di un immobile senza trasferirne la proprietà.

Livello di servizio operativo:  È un livello di servizio connesso al funzionamento di un asset.

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(SUPERIORE)

P&ID:  Uno schema utilizzato nell'industria di processo che mostra tutte le tubazioni, insieme all'ordine fisico di apparecchiature, strumentazione, riduttori, valvole e interblocchi di controllo.

Risorsa passiva:  È usato per descrivere beni sotterranei come condutture idriche e fognarie.

Modello di consumo:  Il tasso al quale il potenziale di servizio di un bene viene esaurito è rappresentato graficamente da un modello di consumo.

Manutenzione periodica:  È simile alla manutenzione ordinaria, ma più estesa. Gli aggiornamenti programmati, la verniciatura programmata e la pulizia programmata vengono spesso utilizzati nella manutenzione periodica.

Manutenzione programmata:  La manutenzione è pianificata, coordinata e completata secondo un programma predefinito utilizzando i registri.

Etichette Pole:  Vengono utilizzati insieme ai programmi di riparazione automatizzata dei pali della luce che includono etichette delle risorse Metalphoto® e attività di mappatura GIS

Etichette per risorse in poliestere:  Avere una schermatura sovralaminata per proteggere dall'abrasione e dagli agenti chimici. Sono disponibili anche etichette di sicurezza realizzate in poliestere antimanomissione che lasciano un motivo vuoto permanente sull'etichetta quando vengono rimosse da qualsiasi superficie.

Codice proprietà:  L'inventario e i beni aziendali vengono identificati attraverso l'etichettatura dei beni al fine di ridurre i furti e snellire le operazioni.

Manutenzione predittiva:   È un processo progettato per aiutare a determinare le condizioni delle apparecchiature in servizio al fine di stimare quando eseguire la manutenzione.

Manutenzione preventiva:  La manutenzione viene eseguita a intervalli predeterminati, o corrispondente a criteri prescritti, e intesa a ridurre la probabilità di guasto o il degrado delle prestazioni di un elemento.

Manutenzione proattiva:  La manutenzione mirata è programmata in risposta a misurazioni che indicano una maggiore possibilità di guasto.

Gestore della proprietà:  Un professionista responsabile della gestione efficace ed efficiente delle risorse, comprese le attrezzature e i materiali aziendali

Ordine di acquisto (PO):  È un documento commerciale che un acquirente rilascia a un venditore che delinea il tipo, gli importi e i costi concordati di beni o servizi che il venditore offrirà all'acquirente. Un'offerta ufficiale per l'acquisto di beni o servizi viene effettuata quando un ordine di acquisto viene inviato a un fornitore. Nessun contratto viene stipulato tra l'acquirente e il venditore finché l'ordine di acquisto non viene approvato dal venditore, il che spesso si traduce in un'unica transazione. Viene utilizzato per regolare l'acquisizione di beni e servizi da fornitori esterni.

Q

(SUPERIORE)

Zona tranquilla:  La zona silenziosa, spesso nota come margine, è un'area minima di spazio bianco su entrambi i lati di un codice a barre. Quest'area viene utilizzata dagli scanner per sincronizzare i codici a barre.

QR Code:  Is un tipo di codice a barre che può essere letto facilmente da un dispositivo digitale e che memorizza le informazioni come una serie di pixel in una griglia di forma quadrata.

R

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Etichette per scaffali: Queste etichette vengono utilizzate nelle applicazioni di magazzino e sono disponibili in poliestere e opzioni magnetiche. I sistemi multilivello sono realizzati per chiarire quali rack scansionare senza la necessità di scansioni a lungo raggio.

Tecnologia di identificazione a radiofrequenza (RFID):  Tecnologia utilizzata per identificare oggetti utilizzando tag RFID codificati con dati, che vengono poi catturati da un lettore tramite onde radio. A differenza della tecnologia dei codici a barre, è possibile utilizzare la tecnologia RFID

Riconciliazione:  Il processo di confronto delle informazioni sulle risorse nei tuoi record con lo stato corrente delle risorse e di correzione di errori o errori per mantenere aggiornati i record delle risorse.

Patrimonio reale:  Un'immobilizzazione a lungo termine è quella che viene mantenuta o utilizzata per un periodo di tempo superiore a un anno. Gli esempi includono immobili, edifici, attrezzature e impianti specifici.

Ristrutturazione:  È il processo di ripristino di un bene in condizioni quasi nuove.

Riabilitazione:  È definito come “il lavoro svolto per riparare, sostituire o prolungare la vita di un bene, comprese alcune modifiche, ricostruendo o sostituendo i suoi elementi o componenti.

Manutenzione centrata sull'affidabilità (RCM):  È una strategia di manutenzione a livello aziendale implementata per ottimizzare il programma di manutenzione di un'azienda o di una struttura.

Vita utile residua (RUL):   È il periodo di tempo stimato rimanente prima che un asset debba essere sostituito. 

Rinnovo:   È la sostituzione o ristrutturazione di un bene (o componente) esistente con un nuovo bene (o componente) in grado di fornire lo stesso livello di servizio del bene esistente.

Gap di finanziamento per il rinnovo (gap di rinnovo degli asset):   È la differenza tra quanto spende un'organizzazione per rinnovare i propri asset e quanto è necessario spendere per mantenere le condizioni medie attuali e il livello di servizio dei propri asset.

Pianificazione di rinnovo/sostituzione:  È il processo per decidere in anticipo la strategia di sostituzione degli asset. Questo processo definisce il modo in cui un'organizzazione decide quando le risorse devono essere rinnovate, il costo previsto dei rinnovi e gli standard ad esse applicabili. 

Sostituzione:  È la sostituzione totale di un bene la cui vita è giunta al termine. in modo che possa essere fornito un livello di servizio paragonabile o alternativo.

Valore patrimoniale sostitutivo (RAV):  È un metodo di verifica dei piani di manutenzione che confronta il loro valore annuale con il costo di una sostituzione completa dell'asset. Il costo totale di proprietà per la manutenzione diminuisce drasticamente. Quanto più bassa è la percentuale di manutenzione, tanto più prezioso è il programma di manutenzione complessivo per un'organizzazione.

Valore residuo (valore di recupero):  Il valore residuo previsto di un articolo dopo che ha raggiunto la fine della sua vita utile è noto come valore residuo (noto anche come valore di recupero).

Piano di gestione del patrimonio stradale:  È un piano creato da un'agenzia stradale locale e approvato dall'organo di governo dell'agenzia stradale locale che include disposizioni per l'inventario delle risorse, obiettivi prestazionali, analisi del rischio di guasto, entrate e spese previste, risultati prestazionali e coordinamento con altri proprietari dell'infrastruttura.

Palmari robusti:   sia rcomputer/dispositivi palmari mobili comunemente utilizzati nella gestione delle risorse. La gestione delle risorse e dell'inventario offre alle aziende la possibilità di tenere traccia delle proprie risorse, risparmiando tempo e denaro.

S

(SUPERIORE)

Tecnologia di scansione:  Se utilizzati insieme ai codici a barre o ai tag RFID, gli scanner semplificano il tracciamento delle risorse processi e massimizzare l'efficienza.

Manutenzione programmata:  È qualsiasi riparazione/attività a cui viene assegnata una scadenza e assegnata a un tecnico

Sigilli di sicurezza Etichette di sicurezza:   È una caratteristica anti-manomissione per dimostrare che un'apertura non è stata manomessa o rotta. Sono disponibili in:

• Etichette in poliestere antimanomissione, laddove la rimozione da qualsiasi superficie lascia un motivo vuoto permanente sull'etichetta.
• Etichette in vinile distruttibili, che si rompono in minuscoli pezzi dopo la rimozione, scoraggiando i trasferimenti di risorse non autorizzati.

Asset sensibile:  Una risorsa che potrebbe essere influenzata da fattori esterni. Un bene sensibile può rientrare in uno dei seguenti gruppi: sensibilità al furto o interessi.     

Capacità di servizio:  È un processo di manutenzione preventiva eseguito a intervalli di tempo, numero di operazioni, chilometri, ecc. predeterminati.

Potenziale del servizio:  È la capacità di servizio futura totale di un asset.

Software as a Service (SaaS):  Un modello di distribuzione del software basato su Internet in cui un'organizzazione si abbona e accede a un'applicazione tramite Internet.

Foglio di lavoro:  Creati utilizzando applicazioni come Microsoft Excel o Google Drive, le aziende spesso utilizzano fogli di calcolo per tenere traccia delle risorse come alternativa al software di gestione delle risorse. Sebbene sia un'opzione più economica, ci sono molti difetti e rischi associati all'utilizzo dei fogli di calcolo per gestire il patrimonio.

Piano di gestione patrimoniale strategica\Piano di gestione patrimoniale strategica (SAMP):  È un documento che specifica come gli obiettivi organizzativi devono essere convertiti in obiettivi di gestione patrimoniale.

Supply Chain Management:  È la gestione dell'intero flusso di produzione di un bene o servizio, a partire dai componenti grezzi fino alla consegna del prodotto finale al consumatore.

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Bene tangibile:  Un bene con una presenza fisica che può essere toccata. Esistono due tipi di beni materiali: inventario e immobilizzazioni.

Livello di servizio tecnico:  È un livello di servizio associato alle caratteristiche fisiche di un bene.

Terotecnologia:  È la gestione economica del patrimonio. È l’applicazione di una varietà di tecniche gestionali, finanziarie, tecniche e di altro tipo a beni fisici tra cui edifici, macchinari, attrezzature e altre strutture, nel tentativo di ridurre i costi economici complessivi del ciclo di vita.

Teflon^® sulle etichette delle risorse in alluminio: Per gli usi che richiedono resistenza al decapaggio, alla verniciatura, alla pulizia o ad altre operazioni, utilizzare tecniche di verniciatura elettronica o a polvere. Le etichette per asset in alluminio fuso o laminato in Teflon possono resistere a temperature fino a 500° F e al contatto con acidi forti e sostanze caustiche. Le applicazioni work-in-process (WIP) vengono spesso utilizzate.

Due codici a barre (codice a barre 2D):  Rettangoli, punti, esagoni e altri motivi geometrici vengono utilizzati nei codici a barre 2D per creare quadrati e rettangoli scansionabili. Uno scanner di codici a barre 2D memorizza più che semplici dati alfabetici. Oltre ad altri tipi di dati binari, questi codici possono contenere anche grafica, collegamenti a siti Web, audio e altro. Ciò significa che indipendentemente dal fatto che tu sia connesso o meno a un database, puoi utilizzare le informazioni.

U

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Risorsa sotterranea:  È un bene sepolto sotto la superficie terrestre.

Manutenzione sotterranea:  È la manutenzione che viene eseguita senza seguire un piano prestabilito.

Bene disperso non monitorato: Il bene ha un costo originale pari o inferiore a $ 5000 (compresi i costi accessori) e una vita utile di almeno un anno. Poiché il reparto cespiti non ne tiene traccia, non si tratta di un codice a barre etichettato in conformità con i requisiti della definizione di cespite. Il termine "risorsa di gruppo" si riferisce solitamente a cose come mobili, forniture per ufficio, tavoli, sedili, ecc. Questo tipo di risorsa viene monitorata più frequentemente dai dipartimenti degli utenti finali.

Aggiornamento:  È qualsiasi miglioramento fisico o serie di miglioramenti, inclusi eventuali miglioramenti fisici che aumenterebbero la capacità di throughput di o in qualsiasi sezione corrente di tale Risorsa (incluso aggiungendo ulteriore compressione).

uptime:  È il tempo in cui una macchina (asset) è in funzione

Vita utile (vita utile):  Una stima della durata prevista dell'utilizzo di un bene per lo scopo previsto dopo l'acquisto.

Badge per contatori di utilità:  Il settore dei servizi di pubblica utilità utilizza i badge dei contatori per tenere traccia della cronologia delle rilavorazioni e dei rinnovamenti dei contatori, migliorare la trattabilità dei contatori, abbreviare il tempo necessario per la calibrazione dal contatore all'ERT (Encoder Receiver Transmitter), eliminare gli errori di trasposizione causati dai processi manuali e migliorare il controllo dell'inventario del contatore e dell'ERT e tracciabilità.

V

(SUPERIORE)

Software ospitato dal fornitore:  Si riferisce al software gestito da terzi. Sebbene il cliente mantenga la proprietà del database del software, un fornitore/data center di terze parti è responsabile della manutenzione e della gestione del software, inclusi aspetti quali backup e aggiornamenti.

Annullamento dei tag delle risorse (etichette di sicurezza):  Sono disponibili in etichette in poliestere antimanomissione, dove la rimozione da qualsiasi superficie lascia un motivo "Vuoto" permanente sull'etichetta.

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Etichette di magazzino:  Esistono molte etichette diverse per un sistema di gestione del magazzino (WMS). Alcuni esempi includono codici a barre del pavimento del magazzino, etichette per scaffali, etichette con codice a barre retroriflettenti a lungo raggio, contenitori restituibili, etichette con codice a barre per borse e vassoi, etichette con codice a barre per pallet e segnaletica di magazzino personalizzata.

Tag delle risorse work-in-process o WIP: Le etichette metalliche durante il processo di lavorazione possono resistere a temperature fino a 1200 ° F, nonché a sostanze chimiche aggressive, fluidi caustici, acidi, vernici, solventi, abrasioni e abusi in condizioni spietate.

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Tag delle risorse XHT:  Si tratta di tag XHT (Extra High Temperature) utilizzati per identificare i prodotti in ambienti in cui la temperatura può raggiungere i 1200° F.

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Risorsa zombi:  Un cespite capitalizzato che è ancora in funzione ma non risulta nei registri contabili o nei rendiconti finanziari è noto come bene zombie.